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銀行對房屋貸款的審查非常嚴格，將參考最近5年的征信記錄。如果在征信報告中發(fā)現(xiàn)最近5年的逾期記錄，將會影響按揭的最終批準率。無論為2年還是5年的，則信用報告中都不能有連三累六的情況，簡單的講逾期三個月或者累計逾期6次，目前都不能出現(xiàn)未償欠款，這些情況對房貸的影響都非常大的。因此，在申請房屋貸款之前，我們應該自己打印信用報告，并發(fā)現(xiàn)有逾期或異常的情況。最好在修理后再辦理按揭。
房貸申請不過換銀行有記錄嗎？
房貸申請不通過換銀行是會有記錄，因為每次客戶提交貸款申請時，經(jīng)辦銀行都會審查客戶的資信情況，了解其資信狀況。這樣，自然會在客戶的征信報告中留下相應的查詢記錄。而需要注意的是，換了銀行之后，銀行在審核授信時因為客戶之前在另一家銀行申請抵押貸款被拒的記錄，估計所有貸款都要謹慎一些。
關(guān)鍵詞： 還是5年
